Local de bar-restaurant en venda a Santa Margarida, Roses
← Tornar al llistat630.000 €
Santa Margarida, Roses, Alt Empordà, Girona
Què fa especial aquest immoble
Gran oportunitat d'inversió: bar-restaurant en una ubicació privilegiada al costat del mar (Santa Margarida, Roses)
Es ven per jubilació un excel·lent local de bar-restaurant situat a només 100 metres de la platja, en una de les millors cantonades de la zona i pràcticament a primera línia de mar, amb una gran afluència turística i una demanda elevada durant la temporada.
El negoci ha funcionat recentment com a bar de còctels i tapes, amb horari d'obertura de 16.00 a 03.00 h de la matinada, i ha ofert una alta rendibilitat i una clientela consolidada formada principalment per turistes i parelles.
El local disposa de llicència vigent de bar-restaurant i es lliura completament equipat: mobiliari, cristalleria i carta de còctels amb 99 varietats. També disposa de totes les preinstal·lacions necessàries per operar com a restaurant.
La superfície interior, inclosa la cuina, és d'aproximadament 120 m², a més de dues terrasses amb una superfície total propera als 60 m². L'aforament interior és de 45 persones i les terrasses permeten acomodar fins a 77 persones addicionals.
Els banys s'han reformat recentment i estan adaptats a persones amb mobilitat reduïda.
Per obtenir més informació o concertar una visita, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.
A Olimp Inmobiliaria fem més que vendre immobles: n'entenem el veritable potencial, identifiquem costos ocults, n'augmentem el valor i ajudem els clients a trobar la llar ideal i oportunitats d'inversió a la Costa Brava.
Potencial d'inversió i reforma
El negoci ha estat operatiu des de Setmana Santa fins al 15 d’octubre i ha generat un rendiment excel·lent, amb una previsió de retorn de la inversió d’aproximadament 6 anys.
El local només necessita una petita actualització estètica i es pot començar a explotar immediatament en l’estat actual.
A més, el mateix propietari ofereix un altre local proper amb una cuina gran, magatzem i terrassa, ideal per complementar l’activitat de restauració.
Característiques i detalls
Dades principals
- Local de bar-restaurant
- 120 m² construïts
- 119 m² útils
- 1 planta
- De segona mà / bon estat
- Distribució 5 estances
- 4 lavabos o banys adaptats per a persones amb mobilitat reduïda
- Situat a peu de carrer
- Fa cantonada
- 1 aparador
- Construït en 1980
- Activitats comercials: bar, restaurant
Edifici
- Baix
- Façana de 20 m lineals
Equipament
- Magatzem / arxiu
- Sistema d'alarma
- Sortida de fums
- Entrada auxiliar
- Cuina completament equipada
- Porta de seguretat
Activitat
- Llicència vigent de bar-restaurant
- Es lliura equipat amb mobiliari, cristalleria i una carta de còctels amb 99 varietats
- Preinstal·lacions necessàries per funcionar com a restaurant
- Horari recent de apertura: 16:00 a 03:00
- Previsió de retorn de la inversió d’aproximadament 6 anys
- Dos terrasses amb superfície total propera a 60 m²
- Aforament interior de 45 persones i terrasses per a fins a 77 persones addicionals
Energia
- Consum: 332 kWh/m² any
- Emissions: 68 kg CO₂/m² any
Plànols
T'acompanyem des de la primera consulta fins a la signatura.
Analitzem cada operació amb criteri immobiliari, tècnic i comercial. Pots parlar amb nosaltres sobre aquest immoble, demanar una visita o resoldre dubtes abans de prendre una decisió.
Vols consultar aquest immoble?
Obre el formulari i envia'ns la consulta sense sortir de la galeria.