Local de bar-restaurant en venda a Santa Margarida, Roses

← Tornar al llistat

630.000 €

4banys
120m²

Santa Margarida, Roses, Alt Empordà, Girona

5.250 €/m²
119 m² útils
5 estances
Terrasses de aprox. 60 m²
A 100 m de la platja
Llicència de bar-restaurant

Què fa especial aquest immoble

Disponible en:

Gran oportunitat d'inversió: bar-restaurant en una ubicació privilegiada al costat del mar (Santa Margarida, Roses)

Es ven per jubilació un excel·lent local de bar-restaurant situat a només 100 metres de la platja, en una de les millors cantonades de la zona i pràcticament a primera línia de mar, amb una gran afluència turística i una demanda elevada durant la temporada.

El negoci ha funcionat recentment com a bar de còctels i tapes, amb horari d'obertura de 16.00 a 03.00 h de la matinada, i ha ofert una alta rendibilitat i una clientela consolidada formada principalment per turistes i parelles.

El local disposa de llicència vigent de bar-restaurant i es lliura completament equipat: mobiliari, cristalleria i carta de còctels amb 99 varietats. També disposa de totes les preinstal·lacions necessàries per operar com a restaurant.

La superfície interior, inclosa la cuina, és d'aproximadament 120 m², a més de dues terrasses amb una superfície total propera als 60 m². L'aforament interior és de 45 persones i les terrasses permeten acomodar fins a 77 persones addicionals.

Els banys s'han reformat recentment i estan adaptats a persones amb mobilitat reduïda.

Per obtenir més informació o concertar una visita, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.

A Olimp Inmobiliaria fem més que vendre immobles: n'entenem el veritable potencial, identifiquem costos ocults, n'augmentem el valor i ajudem els clients a trobar la llar ideal i oportunitats d'inversió a la Costa Brava.

Potencial d'inversió i reforma

El negoci ha estat operatiu des de Setmana Santa fins al 15 d’octubre i ha generat un rendiment excel·lent, amb una previsió de retorn de la inversió d’aproximadament 6 anys.

El local només necessita una petita actualització estètica i es pot començar a explotar immediatament en l’estat actual.

A més, el mateix propietari ofereix un altre local proper amb una cuina gran, magatzem i terrassa, ideal per complementar l’activitat de restauració.

Característiques i detalls

Característiques bàsiques

Dades principals

  • Local de bar-restaurant
  • 120 m² construïts
  • 119 m² útils
  • 1 planta
  • De segona mà / bon estat
  • Distribució 5 estances
  • 4 lavabos o banys adaptats per a persones amb mobilitat reduïda
  • Situat a peu de carrer
  • Fa cantonada
  • 1 aparador
  • Construït en 1980
  • Activitats comercials: bar, restaurant
Edifici i equipament

Edifici

  • Baix
  • Façana de 20 m lineals

Equipament

  • Magatzem / arxiu
  • Sistema d'alarma
  • Sortida de fums
  • Entrada auxiliar
  • Cuina completament equipada
  • Porta de seguretat
Negoci i explotació

Activitat

  • Llicència vigent de bar-restaurant
  • Es lliura equipat amb mobiliari, cristalleria i una carta de còctels amb 99 varietats
  • Preinstal·lacions necessàries per funcionar com a restaurant
  • Horari recent de apertura: 16:00 a 03:00
  • Previsió de retorn de la inversió d’aproximadament 6 anys
  • Dos terrasses amb superfície total propera a 60 m²
  • Aforament interior de 45 persones i terrasses per a fins a 77 persones addicionals
Certificat energètic

Energia

  • Consum: 332 kWh/m² any
  • Emissions: 68 kg CO₂/m² any

Plànols

OLIMP INMOBILIARIA

T'acompanyem des de la primera consulta fins a la signatura.

Analitzem cada operació amb criteri immobiliari, tècnic i comercial. Pots parlar amb nosaltres sobre aquest immoble, demanar una visita o resoldre dubtes abans de prendre una decisió.

Atenció directa i multilingüe Experiència immobiliària i tècnica Seguiment clar de l'operació
Trucar al +34 936 09 62 83
Local de bar-restaurant en venda a Santa Margarida, Roses
630.000 €
4 banys 120 m²
Santa Margarida, Roses, Alt Empordà, Girona
Façana del bar-restaurant a Santa Margarida, Roses
Terrassa exterior del bar-restaurant a Santa Margarida, Roses
Zona interior de menjador del local bar-restaurant
Barra i zona de menjador del local bar-restaurant
Interior condicionat del local amb zona per a clients
Ambient interior del bar-restaurant equipat
Saló menjador del bar-restaurant a Santa Margarida
Cuina equipada del local bar-restaurant
Cuina industrial i equipament del local
Zona de magatzem del local comercial
Segon espai de traster o magatzem del restaurant
Zona de treball de cuina del bar-restaurant
Ambient interior del local comercial equipat
Vista exterior de façana del local a Santa Margarida, Roses
Local comercial en cantonada a prop de la platja en Roses
Terrassa coberta del bar-restaurant a Santa Margarida

Vols consultar aquest immoble?

Obre el formulari i envia'ns la consulta sense sortir de la galeria.

Plano ampliado
Torna a l'inici